Gốc Quê
THAM KHẢO CÁCH TÍNH ĐƠN GIẢN XÂY DỰNG - Phiên bản có thể in

+- Gốc Quê (http://gocque.com)
+-- Diễn đàn: Phòng khách (/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Diễn đàn: Trò chuyện (/forumdisplay.php?fid=15)
+--- Chủ đề: THAM KHẢO CÁCH TÍNH ĐƠN GIẢN XÂY DỰNG (/showthread.php?tid=2991)



THAM KHẢO CÁCH TÍNH ĐƠN GIẢN XÂY DỰNG - dieuquang - 13-05-2016 07:03 PM

Công thức tính tiền xây nhà đúng 90%.

Thật ra công thức tính cũng khá đơn giản và chính xác khoảng 90%, tham khảo từ các công ty xây dựng ra cách tình này, chỉ để tham khảo là chính.


Cách tính như sau:

1. Cách tính diện tích:

Trệt: 100%Lầu : 100%, cứ có bao nhiêu lầu thì tự nhân lên
Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu ngói và 70% nếu mái bằng

2. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông:

Vật tư trung bình: 4.500.000 đồngVật tư trung bình khá: 4.800.000 đồngVật tư khá: 5.200.000 đồngVật tư tốt: 5.500.000 đồng
Ví dụ:

Muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích:

1 trệt = 6x10 = 60m2
2 lầu = 6x10x2 = 120m2
Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

Đơn giản vậy thôi, tuy nhiên còn tuỳ thuộc vào nền đất nữa, nếu nền đất yếu chi phí sẽ tăng lên.